史上最大的学区诈骗---沙河高教园北师大附属学校

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http://ihome.sohu.com/msgview/2685/291243376.html?qq-pf-to=pcqq.group
2014年3月26日北京市教委向高教园配套住宅业主说明 北街家园1-8区（现地名，前期沙河高教园配套住宅又叫高教新城、学区嘉园等）不属于北师大附属小学的入学范围，业主们如五雷轰顶，义愤填膺，业主们等待了8年之久的配套学校被谁拿走了！
从控制性规划、就近入学、谁投资谁受益的任何一个原则讲北师大附属学校都是北街家园业主的配套，而且区政府和罗顿一起进行相应的宣传，现在却不接受业主子女入学，而强调是五大高校教师子女的配套和拆迁户和什么央企子女可以入学。
这个变化，让业主们受不了，天大的欺诈，政府公信力何在！ 让我们从头来看看原委吧。
沙河高教园建设资金来源
   沙河高教园的总开发商是北京罗顿沙河高教园建设发展有限公司，其中昌平区政府占有25%的股份，也就是说昌平政府是股东。沙河高教园的开发建设资金缺口大，通过开发配套住宅获取收益来进行园区开发。从这里可以看出配套住宅的购买者，实际上是高教园的间接投资者。   

信息来源，区政府网站：
另外，通过工商局的网站，查询信息，可以得到北京罗顿沙河建设的股东关系图如下：
二、     规划的配套住宅的配套学校。
根据沙河高教园的详细控制性规划及其调整信息，其中建有配套的教育中心，根据最后的控规调整信息，沙河北师大附属的幼、小、初教育用地满足整个高教园区4.3万居民的子女上学需求，其中小学规划用地，40700平方米，北师大附属小学实际征地面积4.84公顷（48400平方米），大于规划面积，也就是说根据规划和实际征地情况，北师大附属小学足以容纳整个高教园业主子女的入学。


图片来源《关于沙河高教园区住宅及配套二期一项目地块控规调整公示》参考网址：
配套学校的最终投资人是谁？
1）项目征地公告

    根据《北京市昌平区人民政府关于北京沙河高教园区配套小学项目的征地公告》《北京市昌平区人民政府关于北京沙河高教园区配套幼儿园项目的征地公告》《征地公告-京（昌）政地征[2013]007号》（此为北京沙河高教园区配套初中公告）中明确说明建设项目是："北京市高教园区配套小学项目""北京市高教园区配套幼儿园项目""北京市高教园区配套小学项目"，建设单位是北京罗顿沙河建设发展有限公司，而此公司的收益来自高教园配套住宅的销售收益，因此，配套住宅的广大业主，实际上是这个学校的投资人，这个学校的范围就是目前在建的昌平北师大附属学校所在的位置。




关于北京沙河高教园区配套幼儿园建设工程核准的批复--【京发改[2008]2032号】此次批复2010年过期失效
北京市昌平区人民政府关于北京沙河高教园区配套幼儿园项目的征地公告【京（昌）政地征[2013]008号】
北京市昌平区人民政府关于北京沙河高教园区配套小学项目的征地公告【京（昌）政地征[2013]006号】
征地公告-京（昌）政地征[2013]007号--此为北京沙河高教园区配套初中公告【京（昌）政地征[2013]007号】
征地公告-京（昌）政地征[2013]007号.htm
2）高教园所在学区宣传     

    根据以上的政策文件和学校建设的推进文件（见附件索引），高教园引进的北京师范大学附属学校就是高教园的法定配套。

http://www.bjghw.gov.cn/web/static/articles/catalog_22/article_ff8080813a8d53ef013b27c364660361/ff8080813a8d53ef013b27c364660361.html

    因此，开发商和区政府，大力宣传北师大附属学校是高教园住址的配套，作为学区房，在吸引顾客的同时，房价迅速被抬升，在同一时间点，地处北京六环边上的城中村，高教园的房价甚至已高过昌平市中心的房价，由此可见学区的溢价之高！也就是说高教园配套住宅的业主，是付出了高溢价来支撑整个高教园的开发建设的，不仅是配套基础教育学校的最终出资人，对整个大学城的建设也是重要贡献者！
区政府是股东的开发商的宣传网页截图：



昌平区政府与北京师范大学签订合作办学框架协议

百沙路与北沙河中路路口的宣传牌：

在建北师大幼小初学校所在位置的宣传牌

售楼处的声明：

当时的宣传材料之一：

3）我们是配套学校的最终投资人！

       以上材料足以表明：北师大附属学校确确实实是高教园的法定配套学校，而我们高教园的业主，充分相信昌平区政府的公信力，因此在这里落地生更，为昌平高教园区及大学城的建设付出了溢价，并--倾尽毕生血汗！！
沙河高教园建设的贡献者被骗了！
1）扰民公告

    北师大附属幼、小、初，2012年底开工建设，2013年加紧学校建设，2013年底完成主体工程，其中由于日夜赶工，对高教园居民影响很大，因此，发出通告，请大家谅解。
当时通告照片中明确说明是广大高教园业主的配套学校。

2）翘首期盼

    2014年1月初，区教委主任在区委四届六次全会宣布，沙河北师大附属小学将于2014年按期开学，高教园居民等待了8年之久的学校终于要开学了。


网址：http://www.bjchp.gov.cn/tabid/7637/InfoID/280195/frtid/7636/Default.aspx
3）沙河北师附小，怎么又不是高教园居民的配套了！

    2月份大家看到学校的进度不理想，打教委、高教园管委会电话，询问学校进展，能否按期开学的情况，被告知学校仅是高教园5所大学的教师子女的配套，还接受一些拆迁户子女入学，不是高教园配套住宅居民的配套，高教园居民的子女要划到沙河中心小学及下属学校去，大家很是气愤。
走上维权之路
1）初遇坎坷-我们期盼得到明确答复

    2月18日，北京市教委做客12345热线，解答今年入学问题，高教园业主打电话反馈配套学校进展缓慢，希望尽快督促完工和开学。这次活动在北京电视台报道了，第一个就说了沙河高教园居民的配套学校问题，并说7日内给出答复（但后面没有音信了）
    2月27日，有业主将问题反映函递交到昌平区信访办，信访办将材料转发给了昌平教委，昌平教委打电话让上访人员统计学生人数，要求提供适龄儿童数据，但在一周后又不问不闻，昌平教委做推脱手法！
    2014.3.1--3.13日物业受其它部门委拖，调查高教园初一及小学一年级入学数量。广大业主纷纷响应并自发统计入学数量，（后来发现这是四量拔千金的圈套，为以后推脱高教园做铺垫！）
    2014.3.17日，高教园业主自发组织13辆车，50-60位业主家长再聚昌平区教委信访，并要求区教委相关人员面对面交谈。经过一个半小时谈判。
    业主的核心诉求：
    1、确保沙河北师大昌平附属学校的幼儿园和小学2014年9月按期开学。
    2、北街家园一到八区（高教园配套住宅）全部按控规划入北师大昌平附属学校入学范围。
    3、至少小学1-3年级都需要开班。
    教委石科长回复：三天给答复。
   
    2014.3.20日教委石科长回复，诉求已上报领导。广大业主的诉求再次被踢皮球！

区信访办，上访图片。

    2014.3.21日在广大业主的共同努力下，家长们将收集到的适龄儿童入学签名资料700份与政府和开发商共同承诺的相关文件提交市信访办。市信访办，让直接找市教委处理。


本帖于2014年03月30日15时04分被76C0267AA71BDDA3C4F3621FDAD738DF@qq.sohu.com修改!
2）从市教委得到噩耗

    3月26日上午几十名业主家长去北京市教委反应北师大附属学校的划片情况问题，但是得到的答复是:北街家园一至八区不属于北师大附属小学的招生范围！属于目前还是钢筋水泥的沙河恒大城的配套，而且还有什么央企子女入学，高教新城的孩子另有配套学校（在七区尚未动工、也不知道是什么学校）！

市教委上访图片
3）还孩子一片童真吧--业主集体表达诉求

    3月29号，鉴于从市教委得到的答复，业主开展动员措施，宣传目前所处的被动现状，让更多的人加入到维权队伍中来。
我要上学！

学校哪去了！要是没学上，我叫警察！

在售楼处门口徘徊！您的人民需要政府解决问题。

业主从高教新城6区出发，经过各个小区（高教1、2、3、4、5区）最后到达罗顿沙河的售楼处。
在售楼处等待。。。

接下来配套学校维权的路还要继续，会有更多的人加入进来。

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天子脚下！我们的第一夫人被评为"教育大使"，但是就在天子脚下我们的孩子却上不了一墙之隔的学校（购房前政府、教委和开发商都宣传是学区房，学校要修好了确又不是了，天理何在！！）！今天下午警察又抓走了我们几十个邻居！请求国际援助！！！！！！！！！！！！！！！

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维护我们的正当权益！揭露丑恶的黑幕！