可能会发生中国一起最大的经济诈骗案，诈骗金额可达几十亿人民币。我们多次上访维权无果。

[fan2012]

控诉万城合同诈骗：

虚假包装骗钱、圈钱、诈骗过亿
                                          -                                                  -------业主维权艰难面临血本无归

   我们是万城四季广场.万城小商品城商铺的购买人，现就万城四季广场.万城小商品城出卖人涂国钧、广州市万城商业经营管理有限公司（以下简称"万城公司"）商铺买卖诈骗、圈钱、殴打业主一事向政府及各职能部门反应情况如下：

   我们强烈要求政府责成涂国钧、万城公司退还我们前期所交的商铺购买款。

   事实、理由如下：

   一、涂国钧、万城公司以隐瞒、欺诈、胁迫手段使我们与其订立《商铺购买合同》，并向其交纳商铺购买款。

   2010年10月至2011年3月期间，万城四季广场.万城小商品城所有权人涂国钧委托万城公司打出广告（包括手机信息、报纸广告、电视媒体），广告称出售万城四季广场.万城小商品城商铺，并打出"一铺养三代"、"义乌商家进驻"等口号，我们则前往商铺与其洽谈商铺买卖事宜。洽谈过程中，万城公司称其商铺非常紧俏，并将于2011年（四季广场5月1日.万城小商品10月1日）前盛大开业，要求我们各有意向的购买人先交5万元定金(陷阱)，才可以看商铺认购书；随后，再交纳了50%以上的商铺购买款后，才可以审阅、签订商铺购买合同。我们在其诱骗下，交纳了定金及商铺购买款。但在审阅商铺购买合同(霸王合同)时，我们发现合同中有多处显失公平、违反国家法律法规的约定，具体有：首先，合同中规定，我们在购买商铺后，商铺在2014年9月30日之前的使用权、收益权归涂国钧所享有，购买商铺后，购买人却不能对所购商铺使用、收益？该约定简直荒谬；其次，根据相关法律规定，所有权的权能包括：1、占有，2、使用，3、收益，4、处分四种，涂国钧、万城公司与我们订立商铺买卖合同，买卖的是商铺的所有权，但却不允许我们使用及收益，可见该份合同条款何其霸道、显失公平。对于前述种种，我们在审阅合同后，均向其提出修改的异议，但万城公司却称：合同不可以修改，若对合同内容有意见，可以不签订商铺购买合同，但对于之前所交的款项则不予退还(巧取豪夺)。在不想白白失去前述所交商铺购买款的情况下，我们(被表面现象所迷惑,没有看到陷阱)只能与其签订商铺购买合同。

   涂国钧、万城公司以隐瞒商铺真实权利情况的手段，欺诈我们向其交纳商铺购买款；随后，以不退款的方式胁迫我们签下"商铺购买合同"，这一系列的手段，实属诈骗。直至2011年3月底，涂国钧和万城公司合计骗取我们700来户业主的款项达上亿元之巨。

   二、涂国钧、万城公司雇佣打手对业主施以暴力相威胁。

   商铺购买合同中约定，涂国钧、万城公司于2011年（四季广场5月1日.万城小商品10月1日）前履行商铺使用权交接手续；另外，涂国钧、万城公司也承诺，万城四季广场.万城小商品城于2011年（四季广场5月1日.万城小商品10月1日）前装修完毕并开业。但直至今天为止，万城小商品城的装修现场仍然一片狼藉，甚至连区分各商铺的间隔雏形也未做出，涂国钧、万城公司于2011年（四季广场5月1日.万城小商品10月1日）前交铺的约定及承诺根本无法实现。在那样的情况下，当时我们都开始感觉到涂国钧、万城公司并无意履行商铺购买合同。

   9月17日开始，我们近四百名业主在锦汉大厦万城公司开始集结，一致要求解除与涂国钧、万城公司的买卖合同，并退回前期所交商铺购买款，但涂国钧、万城公司并无任何回复。

   9月21日，在海珠区政府、房管局的努力斡旋下，万城公司派出代表与我们进行协商，万城公司给出的解决方案是：万城公司只同意退还所交商铺款的90%。最后，在21日晚上至22日凌晨3-6点，约100名业主与涂国钧、万城公司签署了退款和解协议。

   9月22日上午，约100名业主经过考虑，也同意签署退款和解协议，但此时，万城公司却告知退款活动已经结束，不再退款。无奈的业主们只好静坐在南珠广场，期盼涂国钧、万城公司能将业主们的血汗钱退还，但一直苦等无果。

   直至9月25日下午，在我们一直苦苦等待之下，万城公司召集我们各业主至锦汉大厦商讨解决方案，双方一直讨论至晚上8点左右，突然前来约40名男子，该批男子进门就开始对各业主们进行暴力殴打，各业主们纷纷躲避，其中，一名业主被打伤头部缝了八针，当场昏迷，住院治疗一个多星期，才回家疗养近两个月才恢复外伤。少数业主被扣留在现场签署一份内容为同意万城公司延期至2012年4月1日前开业的和解补充协议。

   10月1日下午，有小部分业主到南珠广场抗议，表达对涂国钧、万城公司在9月25日所实施行为的不满；抗议过程中，又来六七名男子上来便对业主实施欧打，致使再有一名业主受伤后，随后该批男子四散而去（当日于广州市海珠区凤阳街派出所报案）。

   在涂国钧、万城公司在预期违约的情况下，我们均向其提出异议，谁料涂国钧、万城公司不仅无意履行合同约定，还假意和解，召集我们聚在锦汉大厦，对我们暴力殴打、胁迫，使我们与其订立所谓的"和解补充协议"，其行为实在令人发指。

   三、几个令人深思的问题

   1. 万城四季广场.万城小商品城至今未装修开业,现今的萧条状况与去年红红火火销售宣传大相径庭，我们这些小业主深感困惑。据此只能说明涂国钧、万城公司并无心经营。早以为我们设下了一个天大的圈钱陷阱。
   
   2. 当我们向政府实事求是反映情况时涂国钧、万城公司雇佣打手对我们大打出手。在场警察并没制止，打人凶手至今未受到应有的处罚。而是当埸对我们录像，以违反治安管理为由驱散我们并要抓人。为什么?

   3. 2011年9月21日深夜涂国钧、万城公司偷偷给极少部分小业主退还90％购房款.我们还有数百户小业主要求退还购房款，公司以退款活动已经结束(事前没有任何公告和通知) ，不再退款。为什么?据此更使我们深深感到涂国钧、万城公司还有什么诚信可言呢.?

   4. 涂国钧、万城公司以自己的种种实际行为实施了先期违约行为

其一. 涂国钧、万城公司原约定 2011年（四季广场5月1日.万城小商品10月1日）开张，并约定10月1日办理交楼、过户等手续。至今现场却仍是一片狼藉。涂国钧、万城公司如此诚信还有那个商家敢进场承租经营呢?
   
其二. 涂国钧、万城公司退还部分业主购房款.而至今对我们退款要求拒不理睬.，难道已退还购房款的部分业主是他们的亲戚，朋友和有职有权的官员，涂国钧、万城公司如此诚信, 万城四季广场.万城小商品市场在广州还有市场，还有人气吗?那我们数百小业主投资的钱不百百打水漂才怪。
   
其三. 涂国钧、万城公司要求我们交款时，均打入涂国钧的个人账户。将商铺购买款项放置于一个自然人涂国钧手中，是否为将来携款潜逃而精心策划的准备？涂国钧、万城公司如此诚信，那就将造成更混乱的场面，给社会带更不安宁的因素。幸福广州、和谐广州得来不易，我们认为这是政府不愿看到的后果!
   
事到如今，涂国钧、万城公司的诈骗意图已昭然若揭；我们都是善良、守法的人（购买人中有来自全国各地的，也有来自台湾的、港澳的、美国的同胞），其中的绝大部分业主是拿出毕生积蓄，希望能安安稳稳的把商铺买下来做点小生意，却不料蒙受如此巨骗，使得我们终日忧心忡忡，寝食难安，无奈之下，我们不得不向政府求救，因为我们相信政府会为我们百姓说话。媒体、广大群众都来参与，关注我们这些受害者、帮助我们这些受害者，共同揭发万城公司"合法骗子"的面纱，为广大投资者主持公道，否则业主们都无法承受这样的打击，事情再继续拖延得不到解决，很多人将会崩溃，甚至酿成人命悲剧！！！

我们强烈要求政府及相关部门责成涂国钧、万城公司退还我们所交的商铺购买款。以免我们的血汗钱被其侵吞，严惩打人凶手.以维护广州市的社会稳定经济和谐发展！

双方合同约定2011年（四季广场5月1日.万城小商品10月1日）开张，现场却仍是一片狼藉


部分业主联系电话，可打电话核试实举报内容

互cc (二09*)   1638801459              18022432930
爱拼（一101）   361369              13380036266
MISS A(首层,39   4243713           女      13802745658
陈皮（二271）   4964488      
明在国（二149    5519689      
微云（反斗城）   9808344           女   
佳佳（1 116）   12927392      
向前冲（1 290    23950458   男   13570570729
风筝韩风 二411   23979064      13580331865
希望(二275)   24046566      13570063620
腰（二 180）   29808674      13925161858
透明（二108）   36918915   男   13829766259
sam-（一293）   38909465   男   13802881007
如小意二049   38971885   女   13503040706
紫袂翩然 二228   47944791      13826148950
宁（1-315）   52518509   男   13808828230
小宇 一213   53905381      13760736677
心晴（二175）   58066297      
湾仔码头 二198   58730269      
Hoo-2-437   67736313   男   
Mandy (2-267)   68608665      
风儿轻轻二452   89008084      13719163573
冷雪（一243）    89647631      13556182301
亭亭(二223)   102277213   女   
再见青春二306   106690528      
Mandy老公   108539477      
蓝色的梦 二038   120796553      13719497108
二-403   123472159      
快乐天使二005   125548836      
忘记它   136819116      
小QQ 2-255   148091373   女   13711189871
叶开（二 324）   164425158      
HIT(二406)   179909832   男   13826007397
凌波仙子 二283   191433756      13076879845
serena (二041)   195628253      13265940626
香（1 301）   244077101      13060868052
湾仔码头老婆198   254560036      
本拉登 (二347)   261854818   男   
梦想成真 二040   263470669      13544423975
小蓝羊童装四季   269253450      
燕尾服老公二02   275666260      18933967875
阳光2-340   276990181      
燕尾服2-021   282746565      13430281186
清茶（一 330）   287085646      
百分之百(二430)   290388627      
随缘（二294）   291748220   女   13602887211
自由飞翔 二355   303256145   女   13632291192
翔龙（二 245）   309026529      18666002410
XI（二 094）   312888822      
紫罗兰（一300    315722943      13503051511
筱艾（二045）   337621597      13580541191
勇敢的心二 052   344073078      
你快乐吗(2-158)   346852562      
Hoo的老婆   371079286      18665611991
四季业主   373118350      
万城766           376262858      
Super Li（二07   385375860      13602807391
东 （二061）   397252416      13760800680
铁哥二034   410924299      13922121208
二171           415320926      
超人（1-85）   425657387      
二(317)           435311711      
琴有可缘二243   437494692      13926110202
wu赵 （二 358    438470014      13570029368
男人30二060   442482389      13902817296
蓝宝石           445980355      
wing           446115325      
二(363)           447555549      13312809198
SM（二056）   448611820      13929554401
天涯客栈(2-333)   492206066      
清风（二415）   492720220      13711619191
派尔 一楼   501184570      
武雁南 飞二 41   503099424      13538897004
筱艾老公   504169159      13802400053
X028Kerry（1 1   510617621      18666004936
兰（二028）   516964120      
海鹰（二023）   529418711      
小雨滴（1-159）   532047057      
平心而论一040   545306433      
上弦月（二207）   569976365      
东山776A210冷生   584952140      
你诉告（1 335    621824378   女   13922294007
小鱼儿 二 176   643927159   女   13539918957
苏苏（二205 ）   694543849      18675886617
云烟（二385）   718860047   男   13926426499
莫颜2-315   724423588      13922188280
风樱（首层340）   731350950      
幸子（二306）   735603002      
西贝贾 二 293   767882659      
骑士（2楼244）   775817147   男   
小雨点一 329   784386601   女   13682252900
二262           785682118      
tingting一楼13   791257572      13922751688
Sailing二171   791977918   女   15387519538
唬児四季 二102   815218525      15999938184
最爱花二 353    835918614      
洋洋得意 二182   893879719      18666680606
lily(2 378 379)   903042791   女   
派尔老公   921208131      
杏林(一263)   958538748      
蓝 二楼 197   994220242      
老熊（二 246）   997589893      13922216268
东山776-罗海   1003452889      
苹果二421   1074223314      
茵儿（2楼16号）   1076940995      
向海 二 301   1120240994      
美子(-329)   1126931671   女   13609797745
秋梦 （二 053）   1136737732      
强哥（四季业主   1142759640      
钟小姐(首层105)   1148828986      
sun 一（131）   1161033713      
阳光二340老公   1248149196      
豆豆（二 449）   1258267461      
fgfi（1 112）   1272839916      
云海（二170）   1277359307      13600062773
月下（二楼192）   1306985505   男   
妙2-335           1334521050   女   15218088055
四季2-314   1438313491      
完美（二 054）   1471739692      13682255829
独白（二 110）   1505688038      13711295060
      
一本万利 二270   1642897284      
风中的云 二319   1874055545   女   18925161666
河谷（02076）   2209877004      13711792193
钟若蕊           2243847683      
jckley(1 295)   2424263457      13694213566
sbgu88hjks   2440970606      
二层142           2454501924      
老虎首层30号   2533280352      
一172           2584371426      
鸟语花香   2639231622      
uZ&q           2697866810      
记忆           2925507002      

[fan2012]

　万城业主维权过程纪实
　　
　　由于广州市万城经营管理有限公司未履行相关承诺及未按相关规定操作，故位于广州市白云区机场路537-547号的全体业主为维权向万城公司讨要说法，但万城公司至今未作任何书面答复。现将事件经过详述如下：
　　一、万城公司未履行的承诺：
　　1、 开业承诺：万城公司将座落于"广州市白云区机场路537-547号共两层的商铺出卖给广大小业主，原承诺于2011年5月1日开业，至今为止，现场尚未装修完毕，更谈不上开业，广大业主询问万城公司何时开业时，万城公司的客服经理、客服人员、销售人员、招商经理、合同部人员一致的说法是"快了，装修还没完成，我们也希望早点开业"，不一致的说法分别是"快了，下个月（5月说6月、6月说7月、7月说8月）、"十一开业"、"年前开业"、"开业肯定会开，只是装修没完成"等，所有的说法结论只有一个：不给小业主们一个明确的答复，总是闪烁其词。
　　2、 产权过户问题：大部分买受人于2010年5月至10月期间签订的《商铺买卖合同》，至今为止，在各业主完全配合万城公司要求的情况下，产权问题尚未完全办理过户给买受人，万城公司一直在尽可能的拖延递件和拖延缴税，以提高公司资金的利用率。
　　3、 违约行为：按合同规定"出卖人应当于2011年5月1日前，以书面形式通知买受人办理该商铺使用权的交接手续，买受人负有积极配合出卖人办理该商铺使用权交接的义务，并与该商铺商场管理公司签订委托租赁、经营管理的相关合同。"但是广大业主并未收到万城公司于2011年5月1日前以书面形式通知买受人办理商铺使用权的交接手续，违反了合同规定。
　　4、 商铺面积问题：部分办理了按揭的业主发现实际面积比合同签订的面积少了，但是万城公司未给业主们办理减退款手续。
　　5、 违规操作：出卖人均以"两年减租"和"两年返租"形式与买受人签订合同，违反了国家相关规定，属违规操作。同时万城公司也用"返租"和"减租"的高收益比率"忽悠"了广大投资者，误导投资者失去理性的判断。
　　
　　
　　
　　
　　广大万城四季广场的业主满怀信心将自己的血汗钱交给万城公司并期待万城公司以其实力将四季广场的经营做好、做旺。当然，每个投资者都深深明白一点"投资有风险"，"做旺"也只是一个期望，就算暂时做不旺，只要经营公司有心经营，就会在经营的过程中根据实际情况不断作出新的调整和措施，令整体的经营向好的方向迈进。但是令所有小业主们万万没有想到的是万城公司在收到投资者的钱后根本没有实实在在地想要去经营，原承诺广大业主于2011年5月1日开业成了泡影，并且还不给大家一个明确的说法，令业主们对万城公司完全失去信心。与此同时，2011年9月21日出现了"万城小商品城"业主集体维权事件，维权原因与四季广场相似，如此一来，四季广场的业主们再也沉不住气，开始集体向万城公司讨要说法，其过程如下：
　　1、9月21日，业主们在南珠等待了大半天，后为维持秩序，当地警察把大家叫进了南珠的城管所，并跟大家说"四季的业主坐右边、小商品城的业主坐左边"，最后于当日的17：00左右万城公司甘羽聪先生承诺"按合同房款的90%退回给业主们"，部分业主无奈之下正准备同意此条款，却被万城公司告知"四季的不在此承诺范围内"，耐心的四季业主们仍在斯文地与贵万城公司工作人员讲理，直到当天23：00左右仍不给四季业主们任何答复，连最起码的"开业问题"都没有明确答复，只有万城公司的售后服务杨经理后来说了一句"今年十一开业"。
　　2、9月22日至23日，四季的业主们均去到了小商品城业主们讨要说法的现场（分别为南珠和万城公司位于锦汉大楼的总部），万城公司甘羽聪和涂国钧仍不给四季的业主任何一个答复，同时小商品上百名业主因未得到万城公司的答复而守在万城公司办公室内，蹲的、站的、地上坐的全部都是人，甚至大部分人是和着衣服在现场过夜，还有一部分上了年纪的老人，其场面象是无家可归的街头流浪者，令人痛心。
　　3、9月24日，小商品城的业主与四季广场的业主一直守候在万城公司锦汉大楼9楼，直到傍晚时分，万城与业主代表谈判，各业主等待至凌晨（即9月25日2：00），谈判代表带给了大家万城公司代表律师的口头解决方案：
　　A、初定四季在明年的4月1日开业。 B、每个场万城拿出1200万元作为履约保证金，可以放在业主指定的监管机构，如果不如期开业，1200万元作为赔偿金由业主分配；如果如期开业，1200万元将作为万城四季的推广广告费用，广告费用按一年期一个月100万元投放。 C、承诺只收取所有业主购房款的50%，并办理房产过户手续，假如业主是全额付款或者已经在按揭的，万城会退回多余50%的购房款。 D、因为是在只付50%的房款的前提下，万城办理了产权，所以，业主的产权必须抵押给万城或者万城指定的某个人。 E、50%的购房尾款支付的时间为明年4月1日四季如期开业，并且保证有70%的出租率的前提下，在十五个月后业主再支付，并涂消抵押，拿回产权。 F、在这方案下，业主追加了一条，万城公司做了记录，即四季的返租期必须有开业的那天开始计算，而不是从承诺的今年5月份开始计算。 G、万城提出的方案，万城附加承诺会在9月25日（周日）下午两点拿出具体的协议来和有意愿执行合同的业主进行沟通和签署。
　　4、9月25日下午14：00，业主们准时到达万城公司锦汉大楼，但被万城公司的人拒之门外，说今天只接待小商品城的业主，不接见四季广场的业主，令连续五天"登门拜访"未果的四季业主十分气愤，但最终还是非常理性地通过警察与万城领导沟通，同意接见四季广场的业主代表。而当时在万城公司的9楼办公室内，除小商品城的业主外，还站满了万城公司请的"工作人员"（有高大威猛穿黑衣服的、有穿普通衣服的），除了业主代表在这些"工作人员"的围夹下进入办公室的会议室外，其余业主全部拒之门外。我们四季广场的三位业主和我们的代表律师以及其它万城项目"万城766"、"新城766"也有共四名业主一同进入，万城的接见人为公司副总经理甘羽聪先生。在业主们与甘先生的对话中，所有问题的回答都是十分谨慎的，全部通过手机问完律师后才给予回答。业主代表要求将双方的谈话内容形成一份书面的备忘录，甘先生问过律师说可以签署，但当业主们的代表律师将书面备忘录打印出来时，甘先生又出尔反尔，不愿在备忘录上签署。另外，甘先生说由于当日要与小商品城的业主签协议，故四季的业主需于9月26日下午14：00前来签署，并且说明万城将四季业主签的补充协议与小商品城相似，可以提供一份小商品城补充协议供四季业主参考，最后业主们在无奈之下只好离开了锦汉大楼，但是今日拜访情况和结果却更加让四季业主们失望，因为大家发现9月25日甘先生给出的答复与9月24日万城公司法律代表给出的答复已经有很大差别，甘先生给的小商品城的补充协议内容又与9月25日甘先生的口头答复有很大差别（详见本文第3点、备忘录及小商品城补充协议），即万城给出的答复和承诺在一步一步降级，令广大业主理性地与万城的谈判完全失去信心。
　　5、9月26日早晨，业主们的代表律师给万城公司甘羽聪先生打电话确认下午的协议事宜，甘羽聪先生告知业主们的律师代表，由于9月25日晚上在万城锦汉大楼的9楼办公室发生了打斗事件，故需处理打斗事件，下午的安排取消，让四季的业主等待通知。
　　广大小业主在十分理性的行为下，自9月21日至9月26日整整7天内，站在风雨中、蹲在门口、坐在地上、饿着肚子、没有休息，但竟然得不到万城公司一只半字的确认的说法和回复，再加上每一次的对话承诺都在降级、都存在很大差异，令广大业主心痛不已，因为每个人都是靠自己的辛勤和汗水才赚取到的金钱，却眼见万城公司无法无天把善良的投资者肆意宰割，广大业主们的心在滴血啊！我们这几天聚集认识的业主经过相互了解，大部分投资者都是普通打工者，并且有些业主的情况更是十分悲惨：如有位女业主家里的老老小小全靠她一个人承担，丈夫因脑出血失去工作能力，好不容易积攒下来的钱投资这个商铺，是想等再老一点的时候能收点租金来得到养老保障；还有位业主是个普通的建筑装修工人，攒了大半辈子买了这间铺，口袋里已无任何积蓄，他说他现在看不到任何希望，连死的心都有了；还有些业主是父母两人攒了一辈子的钱买的商铺，父母只想给自已的子女留点生活保障，可怜天下父母心啊。面对业主们各种各样的真实情况，我们每个人的情绪都低落到极点，工作和家庭都无心顾及，万城公司的老板和领导、万城公司的员工、万城公司的律师们，你们良心何在呀？我们不反对你们赚钱和满足金钱欲望，但是必须在基本的道德良心下来进行，不能不择手段，不能坑害老百姓啊！如果你们不承认这些事实，为什么不见商场开业？又为什么连开业的相关事宜都不能给大家答复呢？
　　时至今日， 上述事实无不反应着一个重要的信号：万城公司纯属圈钱行为，利用合法的产权和没有法律漏洞的合同来"合法诈骗"广大老百姓的钱，根本没有想过如何经营来打造公司品牌、如何经营管理来回报广大投资者！
　　我们全体业主将上述事实告知给社会各界，由于该事件涉及面广，涉及人数较多，请政府、媒体、广大群众都来参与，关注我们这些受害者、帮助我们这些受害者，共同揭发万城公司"合法骗子"的面纱，为广大投资者主持公道，否则业主们都无法承受这样的打击，事情再继续拖延得不到解决，很多人将会崩溃，甚至酿成人命悲剧！！！
　　
　　 万城四季广场全体业主
　　 2011-9-26

[fan2012]

请政府领导为民作主，要求万城公司退回业主的血汗钱
　　诉 求 书
　　
　　
　　尊敬的政府领导：
　　
　　我们是一群普通老百姓，因个人利益受到严重侵害，故集体向政府部门寻求帮助，请政府领导为我们讨回公道、讨回血汗钱，维护我们应有的权益。
　　
　　一、 投诉对象：
　　
　　1、 合同出卖人：涂国钧
　　2、 合同委托代理人：广州万城商业经营管理有限公司
　　
　　二、 案件事实：
　　
　　1、 不兑现开业承诺：万城公司将座落于"广州市白云区机场路537-547号"共两层商铺分割卖给广大小业主，原承诺于2011年5月1日开业，至今为止，现场尚未装修完毕并兑现开业承诺，广大小业主询问万城公司何时开业时，万城公司的客服经理、客服人员、销售人员、招商经理、合同部人员一致的说法是"快了，装修还没完成，我们也希望早点开业"，不一致的说法分别是"快了，下个月（5月时说6月开，6月时说7月开，7月时说8月开，8月时说9月开）"、"十一开业"、"年前开业"、"开业肯定会开，只是装修还没完成"等，所有的说法结论只有一个：不给小业主们一个明确的答复，总是闪烁其词。
　　
　　2、 产权过户拖延：大部买受人于2010年5月至10月期间签订的《商铺买卖合同》，至今为止，产权问题尚未完全办理过户给买受人：
　　
　　2.1部分业主已办理按揭，已向银行供款一两个月，并拿到房产证复印件。
　　
　　2.2部分业主已办理按揭，尚未向银行供款及拿到房证复印件。
　　
　　2.3部分一次性交清全部款项有已经办理过户和未办理过户的。但万城公司办理递件和缴税手续是一拖再拖的，万城公司为不违反合同所规定的"合同生效起210个工作日内申请办理过户手续"的规定，只向房产交易中心递件，但迟迟未办理缴税手续（如业主4月底交齐全款，万城公司6月底才递件，到9月中旬尚未缴税，万城公司办证人员还屡次骗业主已经交税了）。这完全可以说明万城公司拿了小业主们的钱没有为小业主们办事，另作投资不说，单单以银行的利息来计算也是非常可观了。
　　
　　3、违约行为：按合同规定"出卖人应当于2011年5月1日前，以书面形式通知买受人办理该商铺的使用权的交接手续，买受人负有积极配合出卖人办理该商铺使用权交接的义务，并与该商铺的商场管理公司签订委托租赁、经营管理的相关合同"，但是广大小业主并未收到万城公司于2011年5月1日前以书面形式通知买受人办理商铺使用权的交接手续，违反了合同规定。
　　
　　4、商铺面积问题：部分办理了按揭及拿到房产证的业主发现实际面积比合同面积少了，但万城公司未给业主们办理减退款手续。
　　
　　5、违规操作：出卖人以"两年减租"及"两年返租"形式与买受人签订合同，违反国家相关规定，属违规操作。且该商铺的售价非常高，减完两年租后均价在5-6万元每平方，远远高于该地段该商铺的评估价值，所谓按每年8%收益减租的操作模式完全是以虚假数字来诱惑老百姓购买。
　　
　　6、发布虚假广告：万城公司在售卖该商铺时，发布现场墙面和报纸虚假广告，说有"麦当劳"、" 星巴克 "等知名商家进驻，以此来引诱广大买主。
　　
　　7、其它补充：
　　
　　7.1万城公司在广州市尚有多个项目在进行中，如南泰路万城小商品城、万城766、万城酒汇等，操作方法与万城四季广场相似，2011年9月20日左右万城小商品城上百名业主也因类似问题在小商品城门口集体向万城公司讨要说法，要求退款（详见羊城晚报）。直至9月23日，小商品城的业主因万城公司仍未给予答复而聚集在万城公司位于锦汉大楼的办公场所讨要说法，小业主里面还有七旬老人，三天三夜睡在外面只为向万城公司讨回公道！良心何在啊？？？！！！
　　
　　7.2万城四季广场的业主也参与其中向万城公司讨要说法，但到目前为止，万城公司连最基本的"招商情况如何"、"何时开业"这两个问题都不给予业主一个交待，因此，广大小业主们认为万城公司纯属圈钱、商业欺诈行为，根本无心经营四季广场，更有万城公司业务员说透露万城公司将商铺收益挪用到其它项目上，四季广场已无钱装修。如此一来，广大小业主用高价买来的商铺岂不变成了"烂尾楼"？广大小业主都是普通老百姓、普通工薪阶层，几万元一平方的商铺，总价几十万、几百万元眼看着万城公司如此作为，每个人的心都在滴血，甚至有些业主因承受不了这种打击说"想要跳楼"！
　　
　　
　　三、 诉求要求：
　　
　　万城公司违规操作、违反合同条款及不履行开业承诺，广大业主认为万城公司属于商业欺诈行为，广大业主要求万城公司退回业主们所有已交款项，我们不要产权只想要回我们的血汗钱。请政府领导为民作主、为民维权，要求万城公司退款，并对万城公司的违规、违约行为进行相的制裁！
　　
　　请政府领导为民作主、为民维权，要求万城公司退回业主们的血汗钱
　　请政府领导为民作主、为民维权，要求万城公司退回业主们的血汗钱
　　请政府领导为民作主、为民维权，要求万城公司退回业主们的血汗钱
　　
　　
　　 万城四季广场全体业主

[桃红柳绿]

无耐............

[kxmp]

这一切就快要结束了